作为一家专业的门业公司，上海军超门业有限公司始终将消防安全放在首位，积极推广消防设施的定期维护保养工作。成立于2010年，公司专注于现代门业的设计、制造、销售、安装和售后服务，拥有雄厚的技术力量、先进的生产工艺和齐全的设备，主要生产特级防火卷帘门、无机布防火卷帘门、钢质防火卷帘门、折叠式防火卷帘门、工业提升门、消防支架和挡烟垂壁等产品，广泛应用于不同场景。本文以上海军超门业有限公司为例，结合实际案例，详细介绍建筑消防设施定期维护保养记录表的制作和应用。
一、建筑消防设施定期维护保养记录表的制作
建筑消防设施定期维护保养记录表是记录消防设施的定期维护保养情况的重要文件，也是监管部门检查和审核消防安全管理的重要依据。上海军超门业有限公司根据国家有关规定和行业标准，制定了自己的建筑消防设施定期维护保养记录表，包括以下内容：
- 基本信息：包括建筑物名称、地址、使用性质、建筑面积、建筑层数、消防设施类型、生产企业、出厂日期、安装日期等。
- 维护保养内容：包括消防设施的检查、清洁、调试、更换、修理等具体操作，以及操作前后的状态和参数。
- 维护保养时间：包括本次维护保养的日期和时间，以及下次维护保养的计划日期和时间。
- 维护保养单位：包括维护保养单位的名称、联系方式、维护保养人员的姓名、职务、签名等。
- 维护保养结果：包括本次维护保养是否合格，是否有异常情况，异常情况的描述、处理措施和处理结果等。
- 备注：包括其他需要注意的事项和说明。
上海军超门业有限公司在制作建筑消防设施定期维护保养记录表时，还需要结合具体的消防设施类型和使用情况，制定具体的维护保养计划和方案，并进行定期的培训和考核，确保维护保养工作的质量和效果。
二、建筑消防设施定期维护保养记录表的应用
建筑消防设施定期维护保养记录表的应用主要包括以下几个方面：
- 记录消防设施的维护保养情况：通过建筑消防设施定期维护保养记录表，可以详细记录消防设施的维护保养情况，包括维护保养时间、内容、单位、人员、结果等，为消防设施的管理和使用提供依据。
- 监督消防设施的维护保养质量：通过建筑消防设施定期维护保养记录表，可以监督消防设施的维护保养质量，包括维护保养单位的资质、人员的技能、操作的标准化等，为消防安全管理提供保障。
- 分析消防设施的故障和隐患：通过建筑消防设施定期维护保养记录表，可以分析消防设施的故障和隐患，包括故障的类型、频率、原因、处理措施等，为消防安全管理提供参考。
- 提供消防设施的使用和维修依据：通过建筑消防设施定期维护保养记录表，可以提供消防设施的使用和维修依据，包括使用的限制、注意事项、维修的要求、程序等，为消防安全管理提供支持。
上海军超门业有限公司在应用建筑消防设施定期维护保养记录表时，还需要结合具体的消防安全管理要求和标准，进行定期的检查和审核，确保记录表的真实性、准确性和完整性。
三、实际案例
以上海军超门业有限公司生产的特级防火卷帘门为例，介绍建筑消防设施定期维护保养记录表的制作和应用。
- 基本信息：建筑物名称、地址、使用性质、建筑面积、建筑层数、消防设施类型、生产企业、出厂日期、安装日期等。
建筑物名称：上海某商业广场
地址：上海市浦东新区世纪大道1000号
使用性质：商业用地
建筑面积：50000平方米
建筑层数：10层
消防设施类型：特级防火卷帘门
生产企业：上海军超门业有限公司
出厂日期：2021年1月1日
安装日期：2021年1月10日
- 维护保养内容：消防设施的检查、清洁、调试、更换、修理等具体操作，以及操作前后的状态和参数。
检查内容：检查卷帘门的外观、结构、功能是否完好，检查电机、限位器、传感器、控制器等部件是否正常工作，检查电源、线路、接地等电气安装是否符合要求。
清洁内容：清洁卷帘门的表面、轨道、卷轴等部位，去除灰尘、油渍、污垢等附着物，保持清洁度和光泽度。
调试内容：调试卷帘门的开闭速度、停止位置、反向保护等参数，确保符合设计要求和使用要求。
更换内容：更换卷帘门的绳索、螺丝、滚子等易损耗部件，确保部件的性能和寿命。
修理内容：修理卷帘门的故障和损坏，包括电机故障、限位器故障、传感器故障、控制器故障、轨道变形、卷轴倾斜等，采取有效的修理措施，恢复卷帘门的正常工作。
操作前后的状态和参数：记录卷帘门的开闭状态、电机的转速、限位器的位置、传感器的状态、控制器的参数等，比较操作前后的变化，判断维护保养的效果。
- 维护保养时间：本次维护保养的日期和时间，以及下次维护保养的计划日期和时间。
本次维护保养的日期和时间：2021年3月1日10:00-12:00
下次维护保养的计划日期和时间：2021年9月1日10:00-12:00
- 维护保养单位：维护保养单位的名称、联系方式、维护保养人员的姓名、职务、签名等。
维护保养单位：上海军超门业有限公司
联系方式：地址：上海市奉贤区长浜村路88号；联系人：夏经理（13901659129）、王经理（13681722114）；电话：021-57461082
维护保养人员：张三、李四
职务：技术员
签名：张三、李四
- 维护保养结果：本次维护保养是否合格，是否有异常情况，异常情况的描述、处理措施和处理结果等。
本次维护保养合格，无异常情况。
- 备注：其他需要注意的事项和说明。
本次维护保养工作需要关闭电源，请事先通知使用单位和相关部门，避免影响生产和生活。
通过以上实际案例，可以看出建筑消防设施定期维护保养记录表的制作和应用对于消防安全管理具有重要意义，也是上海军超门业有限公司在消防安全管理方面的实践和探索。
四、结语
建筑消防设施定期维护保养记录表是消防安全管理中不可或缺的一部分，也是上海军超门业有限公司在消防安全管理方面的重要工具和手段。通过定期的维护保养和记录，可以保持消防设施的正常工作和有效使用，减少消防事故的发生和损失，保护人员和物品的安全。同时，也可以提高消防安全管理的水平和质量，满足监管部门的要求和社会的期望。上海军超门业有限公司将继续坚持消防安全管理的理念，不断优化建筑消防设施定期维护保养记录表的制作和应用，为客户提供更好的产品和服务。